Bursa’da yaşayan bir vatandaş, üst kattdaki daireden kendi konutuna suz sızdığını fark etti.
Üst komşusunun banyo ve mutfağın sızan sular, vatandaşın konutuna ziyan vermeye başlayınca konut sahibi soluğu mahkemede aldı.
Sulh Hukuk Mahkemesi’nin yolunu tutan vatandaş, dairesinde oluşan zararın tazmini ve sızıntının önlenmesini istedi.
Zararın büyük bir kısmı üst kattaki daire sahibi tarafından ödenecek
Mahkeme; davanın kısmen kabulüne hükmederek, zararın eksper tarafından belirlenen kısmının üst kattaki daire sahibi tarafından ödenmesine karar verdi.
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi
Davalı daire sahibi kararı temyiz edince devreye giren Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı.
Çıkan karar şu şekilde
İHA’nın haberine nazaran; kararda, dairede oluşan zararın uzmanca belirlenen kısmının daire sahibi tarafından ödenmesi gerektiğine dikkat çekilirken şu sözlere yer verildi;
“Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı ispatlarla yasal gerektirici sebeplere ve bilhassa delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine nazaran; davacının bağımsız kısmındaki hasarın, davalının ıslak taban su tesisatından kaynaklı arızanın sebebiyet verdiğinin eksper raporu ile tespit edilerek arızanın giderilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile yol ve yasaya uygun olan kararın onanmasına oy birliğiyle karar verildi.”
