İstanbul Ticaret Odası Lideri Şekib Avdagiç, Türkiye ulusal iştirakini gerçekleştirdiği dünyanın en büyük sanayi fuarı Hannover Messe’nin açılışında gazetecilerle bir ortaya geldi.
Gündeme ait soruları yanıtlayan Avdagiç, konut kiralarında son devirlerde meydana gelen artışları değerlendirirken, kiraların düşmesine katkı sunacak 5 teklifini söyledi.
“İstanbul’da bilhassa yeni konutlar için arsa üretilmeli”
İstanbul’da konutu etkileyen en kıymetli ögenin arsa maliyeti olduğunu kaydeden Avdagiç, İstanbul’da bilhassa yeni konutlar için arsa üretilmeli. Bu, beton fiyatından da demir fiyatından da daha kıymetli. İstanbul’un en uzak köşelerinde bile yerin konut maliyeti içindeki hissesi yüzde 60’larda. Merkeze gerçek geldiğinizde bu oran yüzde 75’leri, 80’leri buluyor. Hasebiyle daha çok konut yeri üretebiliyor olmamız lazım.” dedi.
“Belediyeler maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırması lazım”
İkinci olarak belediyelerin bu süreçlerde imar uygulamalarında daha süratli ve faal çalışması gerektiğini belirten Avdagiç, “Üçüncü olarak da belediyeler maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırması lazım. Dördüncü olarak şu anda ticari imarı olan parsellerin süratli bir formda ticari/konuta dönüştürülmesi gerekiyor. Son teklifimiz ise büyük ticari alanların kıymetli bir kısmı pandemiye bağlı olarak şu anda kullanım dışı kaldı. Bunların aşikâr kısımlarının konuta çevrilmesi konusunda uygulamalarının önünün açılması lazım.” diye konuştu.
“Çok sayıda makul fiyatlı konut yaparsanız, kiralar dengelenecektir”
Sorunun süratli bir biçimde arzı artırarak çözülmesi gerektiğini kaydeden Avdagiç, “Çok kıymetli bir inşaat kuruluşunun bizim de çok sevdiğimiz, bizim üniversitede mütevelli heyetimizde olan değerli bir büyüğümüzün bir önerisi oldu. Diyor ki, artık bir yerde bir proje var. Bir emsal var, 50 bin metrekare bir inşaat yapacağım. Siz orada bana yüzde 10 fazla imar verin, orada oluşan gelir artışıyla da ben sizin isminize, gösterdiğiniz yerde toplumsal konut inşa edeyim.Burada emsal bir ise iki vermeyin, yani kenti de boğmayalım.” dedi.
Avdagiç, “Siz çok sayıda makul fiyatlı konut yaparsanız kiralar otomatikman kendi içinde dengelenecektir.” diyerek kelamlarını tamamladı.
