Çinli emlak geliştiricisi Country Garden başarısız olduÇin emlak sektöründeki son sıkıntı sinyali olarak, 2025’te vadesi dolacak 500 milyon dolarlık (472 milyon Euro) tahvilin faizini alacak.
15,4 milyon dolarlık faizin ödenmesi için son tarih olan 17 Eylül’ün kaçırılmasının ardından 30 günlük ödemesiz dönem de dahil olmak üzere son tarih geçen hafta geçti . Bu nedenle, Bloomberg News tarafından görülen ve mütevelli Citicorp International’ın sahiplerine yönelik bir bildirime göre, olay “bir temerrüt durumu teşkil ediyor”.
Şirket bu ayın başlarında alacaklılarını 470 milyon HK$ (57 milyon Euro) değerindeki ayrı bir krediyi geri ödeyemeyeceği konusunda uyardı ve satışlarının “dikkate değer bir baskı” altında olduğunu açıkladı.
Country Garden’ın hisseleri bu yıl değerinin üçte ikisinden fazlasını kaybetti.
Şirketteki gerginlik, hem kurucusunun hem de yönetim kurulu başkanının Çin’den ayrıldığına dair söylentileri artırdı ancak bu iddialar, geçen hafta sonunda yapılan şirket açıklamasında reddedildi.
Bloomberg’e göre, dünyanın en borçlu geliştiricileri arasında yer alan inşaatçı, şu anda muhtemelen ülkenin şimdiye kadarki en büyük yeniden yapılanmalarından biriyle karşı karşıya.
Takiben Çin’in Evergrande’sinin temerrüdü ve yeniden yapılandırılmasıDünyanın en ağır borçlu emlak şirketi Country Garden’ın zayıf mali durumu, ilgili endüstrilerle birlikte Çin emlak piyasasına gelen son darbe oldu. Dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin gayri safi yurt içi hasılasının yaklaşık %20’sini oluşturuyor.
Citicorp’un notunun ardından Kredi Türevleri Belirleme Komiteleri, kredi ödemesinde başarısızlık olayının meydana gelip gelmediğini görüşmek üzere toplanacak. Durum böyleyse, tüccarların temerrüt durumunda bir hükümet veya şirket tarafından ödeme yapılmamasına karşı korunmak için kullandıkları sözde kredi temerrüt takas sözleşmelerinin yürürlüğe girmesine kapı açılıyor.
